Менять ли окна в новостройке?
Проверяем качество штатных окон

Известно, что застройщики, особенно в сегменте бюджетного жилья, часто экономят буквально на всем. Поэтому низкое качество чернового ремонта, отделки и окон - к сожалению, не такая уж редкая проблема для современных новостроек. В этой статье вы найдете полезные советы о том, как проверить качество штатных окон “от застройщика” и принять решение, нужно ли менять их сразу, на этапе ремонта.

Замена окон после окончания отделочных работ практически сводит на нет большую часть усилий, затраченных на “красоту” - при демонтаже и последующем монтаже новых окон придется переделывать по меньшей мере подоконники, откосы и стены, а при неловкой утилизации или заносе громоздких оконных конструкций может пострадать и другая отделка. Иными словами, потребуется новый масштабный ремонт. Поэтому к проверке качества окон нужно отнестись со всей серьезностью, обращая внимание даже на мелочи.

Если сэкономили на стеклопакетах

Стеклопакет - это конструкция из двух и более стекол, скрепленных между собой по контуру с помощью дистанционных рамок и герметиков, и пустом между стеклами, наполненных воздухом или инертным газом. Его основное назначение - снижение теплопередачи окна. Проще говоря, стеклопакет - это содержимое вашего окна. Признаки низкого качества стеклопакета видны практически сразу.

Для проверки нужно:

• Внимательно осмотреть плоскость окна и его периметр. Если окно запотело, “плачет”, есть признаки обледенения - вы столкнулись с явными признаками дешевого наполнителя и некачественного герметика.
• Изучить паспорт окна (как и к любому технически сложному продукту к окну должен обязательно прилагаться паспорт и инструкция), а именно технические параметры стеклопакета. Такие параметры стеклопакета как количество камер и наличие энергосберегающих стекол можно проверить, поднеся к стеклу зажженное пламя (например, зажигалку). Количество отражений пламени равно количеству стекол в стеклопакете - вычтите из них единицу и получите количество камер. Проверьте, совпадает ли полученное значение с указанным в паспорте. В случае с энергосберегающими стеклами отражение пламени должно иметь разные оттенки. Если отражение одинаковое - стекла самые обычные.

Если сэкономили на оконном профиле

Оценить “на глазок” качество оконного профиля: толщину стенок, качество пластика, армирование, увы, может только профессионал. А обычный потребитель обнаружит проблему только когда профиль не выдержит ветровой нагрузки, треснет и починить окно будет уже невозможно.

Чтобы снизить риски, постарайтесь в процессе осмотреть окно на предмет даже небольших деформаций - именно они могут свидетельствовать о крупных неприятностях в будущем:

• Открывание и закрывание окна не должно сопровождаться звуком трущихся друг о друга деталей и посторонними звуками.
• Должно насторожить наличие царапин и даже самых крошечных трещин на пластике - тонкий низкокачественный пластик часто “страдает” уже при монтаже.
• Сколы, отставание ламинирующего покрытия говорят о низкокачественной сборке или неаккуратной транспортировке оконного блока.
• Шероховатая поверхность, вмятины и бугорки на пластике, неаккуратные стыковые швы указывают на низкое качество исходного материала или нарушения технологического процесса.
• Наличие крупных трещин (нередко замазанных герметиком и “аккуратно” подкрашенных) - однозначное показание к замене окна целиком.

Если сэкономили на фурнитуре

На новом окне даже с дешевой фурнитурой проблема проявляется не сразу - скрип, скрежет, трудности запирания и полная неработоспособность проявляются спустя какое-то время.

И тем не менее, кое-что можно заметить и сразу:

• Несколько раз откройте и закройте каждую створку. Все манипуляции должны производиться легко, без напряжения, посторонних звуков и помех.
• Открытая створка из любого положения не должна захлопываться и или автоматически закрываться.
• Проверьте наличие ручек у каждой створки и надежность их крепления

Если сэкономили на уплотнителе

Резиновый уплотнитель отвечает за герметичность смыкания створок и непродуваемость окна.

• Внимательно осмотрите весь периметр подвижной створки - качественный уплотнитель прочно закреплен, не отходит, отсутствуют торчащие “хвосты” на стыках .
• Принимая новостройку при температуре ниже нуля проверьте эластичность уплотнителя - если резина на морозе задубела, потрескалась и потеряла эластичность, окно будет продуваться со всех сторон.
• Поместите лист бумаги между створкой и рамой, закройте окно. Если вам удалось без особых усилий вытянуть бумагу - есть повод для вопросов к производителю окна.
• Снова обратитесь к зажигалке и проведите ею по периметру закрытой створки - если пламя колеблется, вы имеете дело с низкокачественным уплотнителем.

Если сэкономили на монтаже

Нередко застройщик стремится сдать дом побыстрее и зачастую пренебрегает требованиям ГОСТа при монтаже. Окна в результате установлены кое-как, с нарушением геометрии, использованием самое дешевой монтажной пены и крепежей. Что в итоге приводит к самым плачевным последствиям.

• Обратите внимание на геометрию окна. Поможет линейка и строительный уровень или даже самый обычный отвес. По вертикали рамы могут отклоняться до 1,5 мм на каждый метр высоты и до 3 мм по длине рамы. По диагонали – не более чем на 8 мм. Если эти значения больше - мы рекомендуем устанавливать окна заново.
• Интервал между рамой и стеной не должен быть меньше 1,5 см и больше 5 см - несоблюдение этих параметров приводит к неправильно организации монтажного шва и промерзанию окна.
• Проведите влажной ладонью вдоль слоя монтажной пены - в местах некачественного запенивания вы сразу почувствуете сквозняк. С той же целью можно снова использовать пламя зажигалки.
• Остатки монтажной пены на деталях окна и откосах говорят о преждевременном снятии защитной пленки до установки окна, что также является технологическим нарушением.

Любые из перечисленных недостатков и нарушений - прямо повод обратиться к производителю окон за гарантийным ремонтом.

С компанией “Окна Гармония” вы можете быть уверенными - ваши окна будет изготовлены и установлены в полном соответствии с ГОСТ. Именно поэтому мы без сомнений предоставляем 5 летнюю гарантию на наши окна.